Ни одно капитальное строительство или реконструкция не обходятся без девятого раздела проектной документации. Речь идёт о разделе «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», сокращённо МПБ (встречаются также обозначения МОПБ, ППМ). В нём описаны все решения, которые защитят здание и находящихся в нём людей от последствий пожара. Без положительного заключения экспертизы по этому разделу получить разрешение на строительство невозможно.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| разработка документов предприятия по установлению противопожарного режима и предоставление форм журналов по пожарной безопасности для работы предприятия (приказы, инструкции, порядок обучения мерам пожарной безопасности, программы инструктажей по пожарной безопасности, документы по противопожарным тренировкам, журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, журнал учета инструктажей по пожарной безопасности, форма паспорта на огнетушитель) | от 5000 руб. |
| разработка деклараций пожарной безопасности (по предоставленным данным заказчика) | от 5000 руб. |
| консультации по вопросам пожарной безопасности (противопожарный режим, мероприятия капитального характера) | от 1000 руб. |
| определение типа и мест размещения первичных средств пожаротушения на территории и в зданиях | от 3000 руб. |
| расчеты категорий помещений, зданий, наружных установок по взрывопожарной опасности (по предоставленным данным заказчика) | от 3000 руб. за расчет |
| расчеты пожарных рисков (по предоставленным данным заказчика) | от 40 000 руб. за расчет |
| подтверждение соответствия противопожарных разрывов между зданиями и сооружениям (по предоставленным данным заказчика) | от 10 000 руб. за расчет по Методике приложения А СП 4.13130.2013 |
| подтверждение соответствия противопожарных разрывов между зданиями и сооружениям (по предоставленным данным заказчика) с проведение расчетов тепловых потоков по FDS модели | от 40 000 руб. за расчет |
Раздел МПБ входит в состав проектной документации согласно постановлению Правительства РФ № 87. Он содержит описание мероприятий, направленных на предотвращение пожара, обеспечение эвакуации людей, ограничение распространения огня и создание условий для работы пожарных подразделений.
Документ состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть включает обоснование принятых решений, ссылки на нормативные документы, расчёты и описание систем противопожарной защиты. Графическая часть содержит планы эвакуации, схемы размещения оборудования и чертежи противопожарных преград.
Содержание раздела варьируется в зависимости от функционального назначения здания, его площади, этажности и технологических процессов.
Прежде всего это требование законодательства. Градостроительный кодекс и Федеральный закон № 123-ФЗ обязывают застройщика включать раздел МПБ в проектную документацию. Проект без него не пройдёт государственную или негосударственную экспертизу.
По данным МЧС, более 40% замечаний при экспертизе проектной документации приходится именно на раздел пожарной безопасности. Качественная проработка МПБ экономит месяцы на согласованиях.
Помимо формального соответствия, грамотно составленный раздел решает практические задачи. Он определяет, какие системы автоматической пожарной сигнализации, оповещения, дымоудаления и пожаротушения необходимы зданию. Фиксирует требования к путям эвакуации, огнестойкости конструкций и противопожарным разрывам. Всё это снижает реальный риск для людей и имущества.
Работа над разделом МПБ в нашем центре выстроена так, чтобы обеспечить полноту документации и минимизировать число замечаний при экспертизе. Перечислим ключевые этапы:
Средний срок подготовки раздела — от 10 рабочих дней. При срочности мы выдаём предварительную версию через 3–5 дней для ускоренного запуска экспертизы.
Практика показывает, что значительная часть замечаний экспертов связана с типовыми недочётами. Зная их заранее, можно избежать задержек и дополнительных затрат. Наш Инженерно-технический центр выделяет следующие частые проблемы:
Каждая из этих ошибок способна затянуть экспертизу на несколько недель. При обращении к нам подобные риски исключаются: внутренний нормоконтроль проводится до передачи документации.
Работая с нами, заказчик получает комплексную услугу, а не просто набор страниц в папке с проектом. Что входит в наше предложение:
Перед началом работы заказчики обычно уточняют ряд моментов. Отвечаем на самые популярные из них.
По сути это один и тот же раздел проектной документации. Различия в аббревиатурах связаны с формулировками в разных нормативных документах и ведомственных регламентах. Содержание и требования к разделу идентичны.
Для всех объектов капитального строительства, подлежащих экспертизе проектной документации. Это жилые, общественные, промышленные здания, а также объекты реконструкции и капитального ремонта.
Если раздел подготовлен нашим центром, мы устраняем замечания бесплатно в рамках договора. Если документация подготовлена другой организацией, мы можем провести аудит и внести необходимые правки.
Архитектурные решения, конструктивные решения, технологические решения, инженерные системы. Чем полнее предоставленная документация, тем точнее будут проектные решения по пожарной безопасности.
Расчёт пожарного риска выполняется при отступлении от обязательных требований. Если отступления имеются, мы включаем его в раздел или оформляем отдельным документом.
Раздел актуален до тех пор, пока сохраняются проектные решения, на которых он основан. При изменении планировки, назначения или инженерных систем потребуется корректировка.
Стоимость зависит от площади объекта, его назначения и наличия исходных данных. Оставьте заявку, и мы подготовим индивидуальный расчёт в течение одного рабочего дня.
Да, мы проводим консультации по вопросам пожарной безопасности, проверяем готовые разделы сторонних проектировщиков и даём рекомендации по устранению недочётов.